(주인직거래) 감전역 3분 , 3억4천 , 방3욕실2, 10층/20층, 관공서 근처

안녕하세요 🙂

이 집은 친구와 함께 처음 마련했던 저희의 첫 보금자리입니다.

못 하나 함부로 박지 못할 만큼 아끼고 지켜왔고, 늘 쓸고 닦으며 깨끗하게 관리했어요.

거실과 안방만 주로 사용했고 작은방 두 곳은 서재·계절 옷방으로만 사용해서 아직도 새집 같은 기운이 남아 있습니다.

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무엇보다 조용한 주거 환경에, 지하철 감전역 도보 3분!

초등학교도 바로 옆이라 아이 있는 가정에도 좋아요.

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생활 인프라도 풍부합니다.

사상구청, 북부산세무서, 사상경찰서, 사상보건소, 사상스마트병원까지 모두 가까워 생활이 정말 편리합니다.

(구청은 차량 등록, 경찰서는 국제면허증 발급, 보건소는 예방접종·코로나 검사 때문에 자주 이용했어요 😊)

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📋 매물 정보

🛏️ 구조: 방 3개 / 욕실 2개 / 드레스룸 / 펜트리 / 세탁실

❄️ 옵션: 각방 시스템에어컨(4대) / 현관중문 / 식기세척기

📐 면적: 전용 78.11㎡ / 공급 97.61㎡ (전용률 약 80%)

📍 주소: 부산 사상구 학감대로267번길 20 (감전 엘크루 센트로)

📅 준공: 2021년 11월 (첫 입주)

💰 매매가: 3억 4천만 원

📏 평형: 29평형

📑 계약 형태: 매매

📦 입주 가능일: 2026년 2월 말부터

💡 관리비: 약 12만 원(수도·전기·가스 제외)

🏙️ 위치: 10층 / 4Bay 구조 / 정남향

🚇 교통: 감전역 도보 3분

🏫 교육: 감전초 바로 옆

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✅ 장점 요약

첫 입주 이후 현재까지 매우 깔끔 (리모델링 불필요)

조용한 주거 환경

역세권 + 초등학교 인접

생활 인프라 우수 (구청·경찰서·보건소·병원 등)

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📞 문의: 010-660육-육222

👉 주인 직거래입니다. 편하게 연락 주세요!

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